Reajuste de Aluguel Comercial IGPM

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O final do ano está chegando e com ele às contas. E mal entra o novo ano temos que nos preocupar com o reajuste do aluguel. Todos sabem que junto com o contrato do aluguel, existem clausulas que determinam o valor do aluguel atual, o prazo do contrato e o índice que será utilizado para o reajuste no final do contrato.

O que fica valendo para o próximo ano é que os contratos assinados no final de 2011 e início de 2012 sejam reajustados com base no IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) de novembro deste ano, que fica em cerca de  8% a 15%. E os contratos novos são os que deverão ser fechados com reajuste médio de 20% a 50% em alguns casos.

Mas, devido a inflação estar em torno de 6,5% pode gerar uma margem de negociação entre o proprietário e o inquilino. Lembrando que se caso o inquilino conseguir um valor abaixo, é necessário que tudo seja colocado em um contrato assinado pelos dois lados e o fiador.

Antes de tentar uma negociação faça uma pesquisa de mercado para ver se o imóvel que você procura está dentro dos valores praticados pelo mercado. Isso pode ajudar muito na hora de fechar um bom negócio.

Já para o reajuste de aluguel comercial, vale lembrar que o reajuste é maior, já que existe uma grande procura por eles.

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