Dicas para Terrenos a Venda em SP

Muita pesquisa na hora de comprar terreno em SP

Quem pensa que São Paulo é uma cidade de concreto e que não é mais possível encontrar terrenos a venda, está totalmente enganado. A maior cidade do Brasil ainda oferece excelentes localizações para quem busca o estilo de vida paulistano.

Encontrar o terreno certo não é tarefa fácil, primeiramente você precisa ter em mente o seu gosto, suas necessidades e seu potencial financeiro. Feito isso é hora de agir, segue dicas para investir com segurança em terrenos a venda em SP.

– Visite o terreno – conheça a região onde o terreno está localizado, o que o comércio da vizinhança oferece acesso fácil a escola, supermercados, etc.

– Pesquise se o valor que está sendo pedido pelo terreno é justo. Visite sites na internet para fazer comparações sobre o preço do terreno. Verifique que tipo de construção pode ou não ser construído nele.

– Pesquise o histórico do terreno, pergunte aos vendedores desde quando são proprietários, veja, por exemplo, o motivo da venda, etc.

– Com as informações sobre o terreno, verifique se existe alguma divida de IPTU, asfalto ou qualquer outra pendência junto à prefeitura.

Uma das principais prioridades é verificar a matrícula individual do lote, que garante ao proprietário que aquilo não é fruto de uma ocupação irregular. Essa conferência pode evitar 95% dos problemas que podem ser descobertos com a compra de terrenos.

– Até o fechamento do negócio pode levar algum tempo, então é preciso ter paciência.

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